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Ad hoc-Mitteilung 25. September 2014 20:01 Kauf Immobilienportfolio durchgeführt

SE Swiss Estates AG hat wie angekündigt, mittels notarieller Beurkundung vom 19. Septem- ber 2014, den Kauf eines Immobilienportfolios mit einem Verkehrswert von CHF 31.8 Mio. umgesetzt. Die erworbenen Immobilien befinden sich vorwiegend in der Agglomeration der Stadt Bern und weisen einen hohen Wohnanteil auf, wobei sich auch ein Objekt mit Gewer- benutzung im Portfolio befindet, welches eine Baulandreserve für Wohnobjekte aufweist. Die Bruttorendite der voll vermieteten Liegenschaften liegt bei über 5 Prozent. Durch die Umset- zung dieser Akquisition steigt der Wert des Immobilienportfolios der SE Swiss Estates AG auf über CHF 122 Mio., die jährlichen Mieteinnahmen erhöhen sich um circa CHF 1.6 Mio.
Im Rahmen der Transaktion wurden 49'000 neue Namenaktien zu pari im Betrag von TCHF
490 sowie 251'800 neue Partizipationsscheine zu pari im Betrag von TCHF 2'518 zahlungs- halber begeben. Weiter wurde eine Obligation (Pflichtwandelanleihe) im Gesamtbetrag von TCHF 7'170 in Anteilen zu CHF 1'000 (7'170 Anleihensanteile), mit einem Coupon von 1.95

Prozent und Umwandlungstermin per 30. Juni 2029, wobei die Rückzahlung in Titeln der SE Swiss Estates AG zum Nominalwert erfolgt, ausgegeben.
Wie bereits mitgeteilt hat SE Swiss Estates AG ein Kaufrecht auf zwei neu erstellte Wohnlie- genschaften nahe der Stadt Lausanne erhalten, welche einen Verkehrswert von CHF 32.6
Mio. aufweisen. Die Ausübung dieser Kaufoption ist noch von Verhandlungen abhängig, wel- che derzeit aktiv geführt werden und voraussichtlich im Oktober 2014 abgeschlossen sind.
Die Titel der SE Swiss Estates AG sind an der BX Berne eXchange (www.berne-x.com) ko- tiert.
- Namenaktien: Valor 2392655 / ISIN CH0023926550 / Tickersymbol SEAN
- Partizipationsscheine: Valor 1930453 / ISIN CH0019304531 / Tickersymbol SEAP
Namenaktien unterliegen Erwerbsbeschränkungen für Personen im Ausland. Partizipations- scheine unterliegen keinen Erwerbsbeschränkungen; diese sind auch an der Frankfurter Wertpapierbörse (www.boerse-frankfurt.de) unter der WKN A0MJ3Y und dem Tickersymbol WAG handelbar.

Rückfragehinweis:

SE Swiss Estates AG Udo Roessig, CEO Badenerstrasse 290

8004 Zürich - Schweiz

T +41 (0) 848 00 60 00

F +41 (0) 848 00 90 00 info@swiss-estates.ch www.swiss-estates.ch

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