PATRIZIA Immobilien AG: Vorläufige Ergebnisse: Starkes Wachstum im Jahr 2018 dank
erweiterter pan-europäischer Plattform und überdurchschnittlicher Ergebnisse für
Kunden

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Ergebnis/Jahresergebnis
PATRIZIA Immobilien AG: Vorläufige Ergebnisse: Starkes Wachstum im Jahr 2018
dank erweiterter pan-europäischer Plattform und überdurchschnittlicher
Ergebnisse für Kunden

18.02.2019 / 07:30
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PATRIZIA verbessert wesentliche Leistungsindikatoren weiter

Vorläufige Ergebnisse: Starkes Wachstum im Jahr 2018 dank erweiterter
pan-europäischer Plattform und überdurchschnittlicher Ergebnisse für Kunden

- Steigerung des operativen Ergebnisses gegenüber dem Vorjahr um 72,1% auf
141,4 Mio. Euro
- Anstieg des der PATRIZIA von Investoren anvertrauten Eigenkapitals dank
zahlreicher neuer nationaler und internationaler Kunden um 32,8% auf 2,6
Mrd. Euro
- Transaktionsvolumen (vereinbart) von 6,8 Mrd. Euro, Transaktionsvolumen
(abgeschlossen) von 5,2 Mrd. Euro in zahlreichen thematischen
Anlagestrategien in ganz Europa
- Steigerung des betreuten Immobilienvermögens (AUM) auf 41,0 Mrd. Euro, ein
Plus von 6,0% im Vergleich zu den Pro-forma AUM 2017
- Prognose für das operative Ergebnis 2019 von 120,0 Mio. Euro - 130,0 Mio.
Euro bedeutet weiteres Wachstum bei wiederkehrenden Verwaltungs- und
Transaktionsgebühren

Augsburg, 18. Februar 2019. Die PATRIZIA Immobilien AG, der globale Partner
für pan-europäische Immobilien-Investments, erzielte 2018 ein operatives
Ergebnis von 141,4 Mio. Euro, ein Anstieg von 72,1% gegenüber 2017 (82,2
Mio. Euro). Hauptgründe für das gute Ergebnis waren das organische und
anorganische Wachstum im gesamten Jahr 2018, zurückzuführen auf einen
starken Anstieg der Verwaltungsgebühren (Anstieg um 88,1% im Jahresvergleich
auf 175,3 Mio. Euro), auf stabile Transaktionsgebühren (52,4 Mio. Euro) und
auf sehr hohe leistungsabhängige Gebühren (Anstieg um 38,2% im
Jahresvergleich auf 92,5 Mio. Euro). Gleichzeitig blieb das Kostenwachstum
(Anstieg um 29,5% im Jahresvergleich aufgrund von Ankäufen) deutlich unter
dem Wachstum der gesamten Gebühreneinnahmen (Anstieg von 51,1% im
Jahresvergleich auf 320,2 Mio. Euro).

Die AUM stiegen im Jahresvergleich um 87,3% auf 41,0 Mrd. Euro, was
hauptsächlich auf die Konsolidierung von TRIUVA und Rockspring
zurückzuführen ist. Im Vergleich zu den Pro-forma AUM 2017 von PATRIZIA in
Höhe von 38,7 Mrd. Euro stieg das Immobilienvermögen im Jahresvergleich um
6,0%.

Karim Bohn, CFO der PATRIZIA Immobilien AG, sagte: "Ich bin mit den
Ergebnissen, die wir 2018 erzielt haben, sehr zufrieden. PATRIZIA hat
gezeigt, dass wir gleichzeitig vier Unternehmen erfolgreich in "ONE
PATRIZIA" integrieren und unseren Kunden höchste Servicequalität sowie
überdurchschnittliche Ergebnisse bieten können. Wir haben 2018 nicht nur bei
den Erträgen, sondern auch bei den erwarteten Kosten die Prognosen
übertroffen, wobei erste Integrationssynergien zum Tragen kamen. Beide
Faktoren dienten als Grundlage für das im Vergleich zum Vorjahr deutlich
gestiegene Niveau der wiederkehrenden Erträge. Auch 2019 werden wir ein
aktiver Marktteilnehmer sein und uns auf das organische und anorganische
Wachstum konzentrieren. Ein weiterer Schwerpunkt sind neue Technologien, die
sich zweifellos mittel- bis langfristig auf unsere Branche auswirken werden.
Es ist das klare Ziel von PATRIZIA, der Technologieführer in der
europäischen Immobilien-Investment-Branche zu werden, um unsere Kunden durch
den bevorstehenden Wandel zu führen."

Aufgrund des anhaltenden organischen Wachstums erwartet PATRIZIA für 2019
ein operatives Ergebnis in der Größenordnung von 120,0 Mio. Euro bis 130,0
Mio. Euro, was nach den sehr hohen leistungsabhängigen Gebühren im Jahr 2018
ein normalisiertes Niveau für 2019 bedeutet. Die Prognose für 2019
impliziert daher ein weiteres zugrunde liegendes Wachstum der
wiederkehrenden Verwaltungs- und Transaktionsgebühren im Vergleich zu 2018.

PATRIZIA bestätigte ihren Erfolg auf dem europäischen
Immobilientransaktionsmarkt. So beliefen sich die vereinbarten Transaktionen
in allen Immobiliensektoren für ihre zahlreichen thematischen
Anlagestrategien auf insgesamt 6,8 Mrd. Euro, was einer Steigerung von rund
38,5% gegenüber 2017 (4,9 Mrd. Euro) entspricht. PATRIZIA führte im Jahr
2018 (abgeschlossene) Transaktionen in Höhe von 5,2 Mrd. Euro durch
(gegenüber 6,0 Mrd. Euro im Jahr 2017). Das gestiegene Volumen der
vereinbarten Transaktionen bestätigt die starke Deal-Sourcing-Kompetenz von
PATRIZIA, von der ihre globale Kundenbasis profitiert.

Insgesamt vereinbarte PATRIZIA im Jahr 2018 Ankäufe in Höhe von 3,4 Mrd.
Euro, ein Anstieg von 36,4% gegenüber dem Vorjahr (2017: 2,5 Mrd. Euro), und
Veräußerungen in Höhe von 3,3 Mrd. Euro, ein Anstieg von 40,6% (2017: 2,4
Mrd. Euro). Ausgehend von abgeschlossenen Transaktionen trugen Ankäufe 2,5
Mrd. Euro (gegenüber 3,5 Mrd. Euro im Jahr 2017) und Veräußerungen 2,8 Mrd.
Euro (gegenüber 2,5 Mrd. Euro im Jahr 2017) im Jahr 2018 bei. Trotz höherer
Veräußerungsaktivitäten im Jahr 2018 stiegen die AUM von PATRIZIA netto um
2,3 Mrd. Euro im Jahresvergleich zu den Pro-forma 2017 AUM, was auch darauf
zurückzuführen ist, dass PATRIZIA von internationalen Kunden bestehende
Asset Management Mandate übertragen wurden.

PATRIZIA hat bei institutionellen, (semi-)professionellen und privaten
Anlegern rund 2,6 Mrd. Euro an Eigenkapital eingeworben, die in
Anlagechancen in starken, etablierten Märkten in ganz Europa investiert
wurden. Das internationale Kapital machte 2018 54,0% des gesamten
eingeworbenen institutionellen Kapitals aus, gegenüber 38,0% im Jahr 2017.
Das zeigt, dass internationale institutionelle Organisationen zunehmend auf
PATRIZIA setzen, um in ihrem Namen europaweit zu investieren. Trotz der
bereits starken Position auf dem deutschen Markt konnte PATRIZIA ihren
Kundenstamm um 11 neue institutionelle deutsche Kunden erweitern.
Gleichzeitig kamen mehr als 75% des PATRIZIA im Jahr 2018 anvertrauten
Eigenkapitals von Anlegern mit mehreren Fondsanlagen auf der Plattform von
PATRIZIA.

Wolfgang Egger, CEO der PATRIZIA Immobilien AG, sagte: "Unsere Ergebnisse
unterstreichen die starke Leistung unserer lokalen Branchenspezialisten in
sämtlichen Risikoklassen, die zu überdurchschnittlichen Ergebnissen für
unsere institutionellen, (semi-)professionellen und privaten Kunden geführt
hat. Die erweiterte PATRIZIA-Plattform mit ihrem starken pan-europäischen
Netzwerk gehört heute zu den besten Immobilien-Investment Managern Europas
und bietet eine breite Produktpalette sowie besseren Zugang zu den
pan-europäischen Investmentmärkten als jemals zuvor. Auch 2019 werden wir
unsere Kunden in den Mittelpunkt unseres Handelns stellen und neue und
attraktive Produkte für unsere institutionellen, (semi-)professionellen und
privaten Anleger bereitstellen. Außerdem freue ich mich, dass unsere
PATRIZIA Children Foundation 2019 ihr 20-jähriges Bestehen feiert - wir
freuen uns daher auf ein spannendes Jahr sowohl aus geschäftlicher Sicht als
auch mit Blick darauf, unser gesellschaftliches Engagement weiter zu
verstärken."

Weitere Einzelheiten zum Ergebnis 2018 von PATRIZIA werden mit der
Veröffentlichung des Geschäftsberichts 2018 am 21. März 2018 bekannt
gegeben.

PATRIZIA Immobilien AG:
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 35 Jahren als Investment Manager
auf den europäischen Immobilienmärkten tätig. Das Spektrum der PATRIZIA
umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf
von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte
Investmentplattformen. Als globaler Partner von Immobilien-Investments in
Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große
institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger. PATRIZIA verwaltet
derzeit ein Immobilienvermögen von rund 40 Mrd. Euro, größtenteils als
Co-Investor und Investment Manager für Versicherungen,
Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und
Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.

Kontakt:
Martin Praum
Head of Investor Relations
Tel.: +49 821 50910-402
investor.relations@patrizia.ag


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                   München, Stuttgart, Tradegate Exchange



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