PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA mit 72,0% Gewinnsteigerung durch Akquisitionen und organisches
Wachstum

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PATRIZIA Immobilien AG: PATRIZIA mit 72,0% Gewinnsteigerung durch
Akquisitionen und organisches Wachstum

20.03.2019 / 17:41
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PATRIZIA wächst nach einem aktiven Jahr 2018 weiter
PATRIZIA mit 72,0% Gewinnsteigerung durch Akquisitionen und organisches
Wachstum

- Operatives Ergebnis steigt um 72,0% auf 141,4 Mio. EUR
- Assets under Management erhöhen sich um 87,3% auf 41,0 Mrd. EUR
- Dividende steigt um 8,0% von 0,25 auf 0,27 EUR je Aktie; aktualisierte
Dividendenstrategie
- 2,6 Mrd. EUR Eigenkapital von deutschen und internationalen Kunden
anvertraut

Augsburg, 20. März 2019. Die PATRIZIA Immobilien AG, der globale Partner für
pan-europäische Immobilien-Investments, hat nach Veröffentlichung ihrer
vorläufigen Ergebnisse am
18. Februar 2019 für das Geschäftsjahr 2018 jetzt ihren Geschäftsbericht
2018 vorgestellt. Das Unternehmen bestätigt seine starke operative
Performance, die vor allem auf die Stärkung der pan-europäischen
Investmentplattform zurückzuführen ist.

Wie bereits berichtet, stiegen die Assets under Management um 87,3% auf 41,0
Mrd. EUR als Ergebnis der erfolgreichen Konsolidierung von
Unternehmensakquisitionen und organischem Wachstum. Rund 2,6 Mrd. EUR
Eigenkapital wurden von institutionellen, (semi-)professionellen und
privaten Investoren eingeworben. Die Gebühreneinnahmen insgesamt stiegen um
51,1% auf 320,2 Mio. EUR und erhöhten somit die Stabilität des Unternehmens
und seiner Ertragsquellen. Das operative Ergebnis stieg um 72,0% auf 141,4
Mio. EUR.

PATRIZIA bestätigt auf Basis des aktuellen organischen Wachstums, dass sie
für 2019 ein operatives Ergebnis von 120,0 bis 130,0 Mio. EUR erwartet. Nach
den sehr hohen leistungsabhängigen Gebühren im Jahr 2018 geht das
Unternehmen von einem etwas normalisierten Niveau für 2019 aus. Die Prognose
für 2019 impliziert daher ein weiteres Wachstum der wiederkehrenden
Management- und Transaktionsgebühren im Vergleich zu 2018.

Karim Bohn, Finanzvorstand der PATRIZIA Immobilien AG: "Operativ war 2018
ein äußerst aktives Jahr für PATRIZIA, das zu hervorragenden Ergebnissen im
Einklang mit unserer Konzernstrategie geführt hat. Der Anteil der Erträge,
die wir derzeit generieren, entfällt zunehmend auf Verwaltungsgebühren, die
eine stabilere, nachhaltigere und qualitativ hochwertigere Einnahmequelle
darstellen. Der Vorstand hat daher einer Erhöhung der Dividende um 8,0% auf
0,27 EUR pro Aktie zugestimmt. 2018 waren es 0,25 EUR. Diese Erhöhung bietet
unseren Aktionären die Möglichkeit, an der verbesserten Profitabilität des
Konzerns zu partizipieren und gibt PATRIZIA gleichzeitig die finanzielle
Flexibilität für weiteres organisches und anorganisches Wachstum."

Die Dividende für das Geschäftsjahr 2018 wird bar ausgezahlt. Der Vorstand
der PATRIZIA Immobilien AG hat zudem beschlossen, dass die jährliche
Wachstumsrate der Verwaltungsgebühren und der Assets under Management die
Grundlage für künftige Dividendenvorschläge an die Aktionäre bilden.

Im kommenden Jahr wird PATRIZIA auf den Erfolgen von 2018 aufbauen und die
Kundenbeziehungen weiter stärken, die Transaktions-Expertise vor Ort
vertiefen und die Umsatzerlöse und die internationale Kundenbasis
diversifizieren. So übernahm das Unternehmen im Januar das Geschäft der in
Tokio ansässigen KENZO. Mit der Übernahme vergrößert PATRIZIA ihre
Client
Relationship-Plattform in Asien und bietet Kunden gleichzeitig die
Möglichkeit, in japanische Wohnimmobilien zu investieren.

PATRIZIA wird auch das Thema Innovation im Immobilienbereich durch ihr
technologisches und digitales Know-how weiter vorantreiben. Dabei baut sie
auf der strategischen Beteiligung an EVANA auf, einem PropTech-Unternehmen,
das sich auf Künstliche Intelligenz und Datenmanagement konzentriert.
PATRIZIA hatte sich im September 2018 als Lead Investor an EVANA beteiligt.

PATRIZIA verbindet weiterhin branchenweit führenden Research mit fundierter
lokaler Expertise aus 24 globalen Büros und einer besonders starken
Marktpräsenz in Europa. Auf diese Weise bietet das Team von rund 800
Experten unabhängige Beratung und eine attraktive Rendite durch
maßgeschneiderte Investmentlösungen.

    Ausgewählte PATRIZIA Finanzkennzahlen

    (Mio. EUR, wenn nicht anders angegeben)     2018    2017   Verände-
                                                                 rung

    Assets under Management (Mrd. EUR)          41,0    21,9    87,3%

    Verwaltungsgebühren                         175,3   93,2    88,1%
    Transaktionsgebühren                        52,4    51,8     1,2%
    Leistungsabhängige Gebühren                 92,5    66,9    38,2%
    Gebühreneinnahmen insgesamt                 320,2   211,9   51,1%
    Operatives Ergebnis                         141,4   82,2    72,0%

    EBITDA                                      120,8   95,8    26,1%
    Reorganisationsaufwand                      -22,3   -2,3    857,9%
    Abschreibung auf Fondsverwalterverträge     -36,7   -4,9    642,6%
    (nicht cash-wirksam)
    Konzernjahresüberschuss1                    58,1    58,9    -1,3%
    Dividende pro Aktie (EUR)                   0,27    0,25     8,0%

    Bilanzsumme                                1.778,4 1.252,4  42,0%
    Eigenkapital (exkl. nicht kontrollierende  1.143,1  754,7   51,5%
    Gesellschafter)
    Eigenkapitalquote (exkl. nicht              64,3%   60,3%   4,0pp
    kontrollierende Gesellschafter, %)
1 Der Konzernjahresüberschuss wurde im Geschäftsjahr 2018 durch zwei
außergewöhnliche Sachverhalte beeinflusst: Einmalige
Reorganisationsaufwendungen in Höhe von -22,3 Mio. EUR und nicht
cash-wirksame Abschreibungen auf Fondsverwalterverträge in Höhe von -36,7
Mio. EUR im Zusammenhang mit der Kaufpreisallokation im Rahmen der
Akquisition von TRIUVA und Rockspring. PATRIZIA erwartet, dass beide
Sachverhalte im Geschäftsjahr 2019 einen deutlich geringeren Einfluss auf
die Geschäftsergebnisse haben werden.

PATRIZIA Immobilien AG:
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 35 Jahren als Investment-Manager
auf den europäischen Immobilienmärkten tätig. Das Spektrum der PATRIZIA
umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf
von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte
Investmentplattformen. Als globaler Partner von Immobilien-Investments in
Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große
institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger. PATRIZIA verwaltet
derzeit ein Immobilienvermögen von rund 40 Milliarden Euro, größtenteils als
Co-Investor und Investment-Manager für Versicherungen,
Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und
Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.

Kontakt:
Martin Praum
Head of Investor Relations
Tel.: +49 821 50910-402
investor.relations@patrizia.ag


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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    PATRIZIA Immobilien AG
                   Fuggerstraße 26
                   86150 Augsburg
                   Deutschland
   Telefon:        +49 (0)821 - 509 10-000
   Fax:            +49 (0)821 - 509 10-999
   E-Mail:         investor.relations@patrizia.ag
   Internet:       www.patrizia.ag
   ISIN:           DE000PAT1AG3
   WKN:            PAT1AG
   Indizes:        SDAX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
                   München, Stuttgart, Tradegate Exchange



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