Nach den starken Kursgewinnen, die in den letzten Wochen verzeichnet wurden, erscheint es angebracht, eine neuerliche Kurskorrektur bei Aktien von Merlin Properties SOCIMI, S.A. vorwegzunehmen, da sich deren Kurs dem Widerstand bei 13.41 EUR annähert.
Übersicht
● Das Unternehmen ist, bei Betrachtung durch verschiedene fundamentale Kriterien und einem kurz- bis mittelfristigen Betrachtungszeitraum, sehr schlecht eingestuft.
● Die fundamentale Situation des Unternehmens hat sich bei einem kurzfristigen Anlagehorizont verschlechtert.
Stärken
● Die vom Unternehmen erzielten Gewinnmargen zählen zu den höchsten aller börsennotierten Unternehmen. Das Geschäft des Unternehmens läuft äußerst profitabel.
● Das Unternehmen weist eine sehr attraktive Bewertung im Verhältnis zum Unternehmensgewinn auf.
● Für Anleger, die auf der Suche nach Rendite sind, könnte diese Aktie von großem Interesse sein.
● In der vergangenen Woche wurden die Prognosen zum Gewinn pro Aktie angehoben. Die jüngsten Analystenschätzungen sind auf einem höheren Niveau angesiedelt.
● Die Aktie befindet sich in einer soliden, langfristig steigenden Tendenz oberhalb der technischen Unterstützung bei 12.38 EUR
Schwächen
● Die Aktie bewegt sich in der Nähe eines auf Wochenschlusskursen basierenden, langfristigen Widerstandes bei 13.33 EUR. Unter diesem Kursniveau könnte sich die Upside als begrenzt herausstellen.
● Das Wertpapier befindet sich derzeit im Kontakt mit einer mittelfristigen Widerstandzone, die auf dem Niveau von 13.41 EUR verläuft. Diese muss erst verlassen werden bevor sich erneut ein Wertsteigerungspotential einstellen kann.
● Mit einem hohen Maß an Nettoverbindlichkeiten und einem relativ niedrigen EBITDA weist das Unternehmen eine schwache Finanzsituation auf.
● Die Schätzungen der Analysten, die dem Unternehmen folgen, driften weit auseinander. Der Unterschied zwischen den Schätzungen lässt entweder auf eine schwierige Vorhersagbarkeit der Ergebnisse oder auf eine grundlegend unterschiedliche Auslegung von Seiten der Analysten schließen.
● Das Verhältnis von "Unternehmenswert zu Umsatz" siedelt das Unternehmens unter den weltweit teuersten Unternehmen an.
● Über die letzten 4 Monate wurden die von den Analysten erwarteten Gewinne deutlich nach unten revidiert.
● Über die vergangenen 12 Monate haben die Analysten regelmäßig ihre Gewinnschätzungen nach unten revidiert.
Merlin Properties SOCIMI, S.A. ist ein börsennotierter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen erwirbt, verwaltet und investiert gewerbliche Immobilien in Spanien und Portugal und wendet diese selektiv an. Die Mieteinnahmen verteilen sich auf Büros (53,6%), Einkaufszentren (27,4%), Logistikstandorte (16,2%) und andere (2,8%). Im Jahr 2022 hatte das Immobilienportfolio von Merlin Properties SOCIMI, S.A. einen Wert von 11,3 Milliarden Euro und generierte 452,8 Millionen Euro an Mieteinnahmen. Das Unternehmen strebt an, die Aktionäre durch eine Kombination aus jährlicher Dividendenausschüttung und Wertsteigerung des EPRA NAV des Unternehmens zu entlohnen.