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HAMBORNER REIT AG

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HAMBORNER REIT AG startet erfolgreich ins Jahr 2019

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02.05.2019 | 07:01

    HAMBORNER REIT AG startet erfolgreich ins Jahr 2019

^
DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e):
Quartals-/Zwischenmitteilung/Quartalsergebnis
HAMBORNER REIT AG startet erfolgreich ins Jahr 2019

02.05.2019 / 07:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Pressemitteilung

HAMBORNER REIT AG startet erfolgreich ins Jahr 2019

- Miet- und Pachterlöse: + 3,6 %

- Funds from operations: + 5,1 %

- NAV je Aktie: 10,92 Euro

Duisburg, 2. Mai 2019 - Die HAMBORNER REIT AG ist nach dem positiven Verlauf
des Jahres 2018 auch erfolgreich in das Geschäftsjahr 2019 gestartet und
konnte im ersten Quartal ihre Umsatz- und Ergebniszahlen erneut steigern.

Die Miet- und Pachterlöse beliefen sich auf 21,1 Mio. Euro und lagen damit
um 0,7 Mio. Euro bzw. 3,6 % über dem Niveau des Vorjahresquartals. Die Funds
from operations (FFO) sind in den ersten drei Monaten um 5,1 % auf 12,2 Mio.
Euro gestiegen. Das Betriebsergebnis betrug 7,4 Mio. Euro und der
Periodenüberschuss 3,6 Mio. Euro. Die Leerstandsquote lag im ersten Quartal
mit 2,0 % weiterhin auf niedrigem Niveau. Die Finanzsituation der
Gesellschaft ist nach wie vor komfortabel. Die REIT-Eigenkapitalquote betrug
56,7 % und der Loan to Value (LTV) 42,0 %.

Im ersten Quartal haben keine Veränderungen im Immobilienportfolio
stattgefunden. Zum 31. März 2019 verfügte die Gesellschaft über ein
Portfolio von 78 Immobilien mit einem Verkehrswert von über 1,5 Mrd. Euro.
Der NAV je Aktie lag zum Quartalsende mit 10,92 Euro um 1,2 % über dem
Niveau zum Jahresende 2018 (10,79 Euro).

Im Laufe der vergangenen Wochen konnte die Gesellschaft erneut ihr gutes
Akquisitionsnetzwerk nutzen und den Kaufvertrag für eine Büroimmobilie
unterzeichnen. Das Objekt wird derzeit an einem etablierten Bürostandort in
Neu-Isenburg errichtet. Hauptmieter des rd. 4.500 Quadratmeter großen
Objekts ist ein namhafter und bonitätsstarker IT-Dienstleister, der sich
langfristig an den Standort gebunden hat. Der Kaufpreis der Immobilie wird
sich auf rd. 16,1 Mio. Euro belaufen. Bei jährlichen Mieterträgen von rd.
0,9 Mio. Euro beträgt die Bruttoanfangsrendite 5,4 %. Die Kaufpreiszahlung
und der Besitzübergang werden Anfang 2020 stattfinden.

Nach der letztjährigen Akquisition der ebenfalls im Bau befindlichen
Büroimmobilien in Aachen und Bonn werden zum Jahresbeginn 2020 nunmehr drei
moderne und qualitativ hochwertige Neubauobjekte in das HAMBORNER-Portfolio
übergehen und zu einer weiteren Steigerung von Mieterlösen und FFO
beitragen.

Für das Gesamtjahr 2019 hält der Vorstand an seiner im Geschäftsbericht 2018
veröffentlichten Einschätzung zu den künftigen Geschäftsaussichten fest.
Der
Vorstand geht von einer Steigerung der Miet- und Pachterlöse in Höhe von 1 %
bis 2 % und einem operativen Ergebnis (FFO) auf dem hohen Vorjahresniveau
aus.

Am 7. Mai 2019 findet in Mülheim an der Ruhr die ordentliche
Hauptversammlung der Gesellschaft statt. Den Aktionären wird für das
vergangene Geschäftsjahr 2018 eine um 2,2 % erhöhte Dividende von 46 Cent je
Aktie vorgeschlagen, die am 10. Mai 2019 zur Auszahlung kommen soll. Unter
Berücksichtigung des Aktienkurses zum 31. März 2019, entspräche dies einer
Dividendenrendite in Höhe von 4,9 %. Vor dem Hintergrund der nachhaltig
positiven Geschäftsentwicklung beabsichtigt die Gesellschaft auch im
kommenden Jahr ihre verlässliche Dividendenpolitik fortzusetzen und die
Ausschüttung auf 47 Cent je Aktie zu erhöhen.

Der Quartalsfinanzbericht steht unter
https://www.hamborner.de/investor-relations/finanzberichte.html zum Download
zur Verfügung.

Kennzahlen zum 31. März 2019

                                       Q1 2019     Q1 2018  Veränderung
    Mietund Pachterlöse              21,1 Mio.   20,4 Mio.      + 3,6 %
                                           EUR         EUR
    Betriebsergebnis                  7,4 Mio.    7,2 Mio.      + 2,8 %
                                           EUR         EUR
    Periodenergebnis                  3,6 Mio.    3,5 Mio.      + 3,2 %
                                           EUR         EUR
    Funds from Operations (FFO)      12,2 Mio.   11,6 Mio.      + 5,1 %
                                           EUR         EUR
    Funds from Operations (FFO) je    0,15 EUR    0,15 EUR
    Aktie

                                    31.03.2019  31.12.2018  Veränderung
    REIT EK-Quote                       56,7 %      56,4 %        + 0,3
                                                               %-Punkte
    Loan to Value (LTV)                 42,0 %      42,5 %        - 0,5
                                                               %-Punkte
    Net Asset Value (NAV) je Aktie   10,92 EUR   10,79 EUR      + 1,2 %
Über die HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für
renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als
Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes
diversifiziertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rund 1,5 Mrd.
Euro. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden großflächige Einzelhandelsobjekte
und Fachmärkte, profitable Büro- und Ärztehäuser sowie attraktive
Geschäftshäuser in zentralen Innenstadtlagen deutscher Großstädte und
Mittelzentren.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre kontinuierliche und nachhaltige
Dividendenpolitik sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur
aus. Die Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.

Investor- & Public Relations:

Christoph Heitmann
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: c.heitmann@hamborner.de
Web: www.hamborner.de


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02.05.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    HAMBORNER REIT AG
                   Goethestraße 45
                   47166 Duisburg
                   Deutschland
   Telefon:        0203/54405-0
   Fax:            0203/54405-49
   E-Mail:         info@hamborner.de
   Internet:       www.hamborner.de
   ISIN:           DE0006013006
   WKN:            601300
   Indizes:        SDAX
   Börsen:         Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime
                   Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover,
                   München, Stuttgart, Tradegate Exchange; London, SIX
   EQS News ID:    805777



   Ende der Mitteilung    DGAP News-Service
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805777 02.05.2019

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