The Grounds Real Estate Development AG: Magdeburger Microapartmenthäuser sollen bis
Spätsommer 2021 fertiggestellt werden. Vermarktungsbeginn der einzelnen Wohneinheiten ab Q3
2019.

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Immobilien
The Grounds Real Estate Development AG: Magdeburger Microapartmenthäuser
sollen bis Spätsommer 2021 fertiggestellt werden. Vermarktungsbeginn der
einzelnen Wohneinheiten ab Q3 2019.

28.05.2019 / 10:00
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Berlin, 28. Mai 2019. Auch die Vorbereitungen für die in Magdeburg geplanten
Microapartmenthäuser der The Grounds Real Estate Development AG (ISIN
DE000A2GSVV5) schreiten zügig voran.

In der Halberstädter Str. 153 rechnet The Grounds mit der Erteilung der
Baugenehmigung im dritten Quartal 2019. Im Anschluss soll der Verkauf der
einzelnen Wohneinheiten beginnen. Das Objekt umfasst eine Gesamtwohnfläche
von ca. 3.580 m². Die hier entstehenden Microapartments werden in
altersgerechter Bauweise ausgeführt. Das Investitionsvolumen für dieses
Projekt beläuft sich auf ca. 10,5 Mio. EUR. Die Fertigstellung ist für das
Frühjahr 2021 geplant.

Der Bauantrag für das zweite in Magdeburg geplante Microapartmenthaus in der
Halberstädter Str. 1 wird im Juni 2019 eingereicht. Hier hatte The Grounds
Mitte Oktober 2018 den Kaufvertrag für das rund 2.700 m² umfassende
Grundstück unterzeichnet, auf welchem der Bau von 174 Wohneinheiten,
bevorzugt für die studentische Nutzung, mit einer geplanten Mietfläche von
rund 5.075 m² vorgesehen ist. Mit dem Vertrieb der Wohneinheiten soll
voraussichtlich im ersten Quartal 2020 begonnen werden. Das
Investitionsvolumen für dieses Projekt beträgt circa 16 Mio. EUR. Die
Fertigstellung ist für den Spätsommer 2021 geplant.

In Magdeburg machen die rund 17.900 Studierenden einen Anteil von 7,5 % an
der steigenden Einwohnerzahl aus. Während viele ländliche ostdeutsche
Regionen zum Teil erheblich an Einwohnerzahlen verlieren, wird für Magdeburg
im Zeitraum bis zum Jahr 2035 ein Bevölkerungswachstum von fast 5 %
vorausgesagt. Magdeburg zählt im deutschlandweiten Ranking noch zu den
preisgünstigeren Studienstandorten - für Wohnungen bis 40 Quadratmeter
liegen die Mieten im Durchschnitt bei 220 EUR. Im Vergleich dazu werden in
München und Frankfurt wesentlich teurere Durchschnittsmieten von 790 EUR,
bzw. 530 EUR aufgerufen, kleinere bayerische Hochschulstandorte liegen bei
330 bis 400 EUR. Dies verdeutlicht das vorhandene erhebliche
Preisentwicklungspotential für Microapartments in Magdeburg. The Grounds hat
sich bewusst für den aufstrebenden Standort Magdeburg entschieden und zählt
mit ihrem umfangreichen Projektvolumen zu den regional größeren Investoren.


Kontakt:
The Grounds Real Estate Development AG
Thomas Prax, Vorstand
Leipziger Platz 3, 10117 Berlin
T. +49 (0) 30 2021 6866
F. +49 (0) 30 2021 6849
E-Mail: info@thegroundsag.com
Web: www.thegroundsag.com

UBJ. GmbH
Ingo Janssen
Geschäftsführer
Haus der Wirtschaft, Kapstadtring 10
22297 Hamburg
T. +49 (0) 40 6378 5410
F. +49 (0) 40 6378 5423
E-Mail: ir@ubj.de
Web: www.ubj.de


Über The Grounds Real Estate Development AG

Erwerb, Projektentwicklung und nachhaltige Bewirtschaftung von
Wohnimmobilien

Die The Grounds-Gruppe fokussiert sich auf den Erwerb und die Entwicklung
von Wohnimmobilien und hat es sich zum Ziel gesetzt, bezahlbaren Wohnraum
für unterschiedliche Phasen von Lebensabschnitten bereit zu stellen, indem
sie als Komplettanbieter die Geschäftsfelder Investments (inkl. Property-/
Asset-Management), Development und Trading abbildet. Der Fokus liegt auf
Wohnimmobilien, so insbesondere auch Spezialimmobilien wie Studenten- und
Altenwohnheime, in den deutschen Metropolregionen und an attraktiven
Standorten sowie auf aufstrebenden Randlagen in Deutschland. Mittelfristig
soll ein signifikanter und qualitativ hochwertiger Immobilienbestand in
einer Größenordnung von 500 Mio. Euro aufgebaut werden, welcher die
Erwirtschaftung stabiler Erträge und damit zukünftig attraktive
Dividendenausschüttungen an die The Grounds-Aktionäre ermöglicht. Die The
Grounds-Gruppe strebt durch die eigene Wertschöpfung im Rahmen der
Entwicklung von Wohnraum und der damit einhergehenden Entwicklung der
Marktkapitalisierung die Positionierung als einer der führenden deutschen
Immobilienunternehmen an.


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28.05.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    The Grounds Real Estate Development AG
                   Leipziger Platz 3
                   10117 Berlin
                   Deutschland
   Telefon:        030 2021 6866
   Fax:            030 2021 6489
   E-Mail:         info@thegroundsag.com
   Internet:       www.thegroundsag.com
   ISIN:           DE000A2GSVV5
   WKN:            A2GSVV
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