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Original-Research: Godewind Immobilien AG - von First Berlin Equity Research GmbH

Einstufung von First Berlin Equity Research GmbH zu Godewind Immobilien AG

Unternehmen: Godewind Immobilien AG
ISIN: DE000A2G8XX3

Anlass der Studie: Update
Empfehlung: BUY
seit: 23.05.2019
Kursziel: 5,80
Kursziel auf Sicht von: 12 Monate
Letzte Ratingänderung: -
Analyst: Ellis Acklin

First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Godewind Immobilien
AG (ISIN: DE000A2G8XX3) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin bestätigt
seine BUY-Empfehlung und erhöht das Kursziel von EUR 5,50 auf EUR 5,80.
 
Zusammenfassung:
Godewind hat einen Kaufvertrag zum Erwerb eines zentral liegenden
Bürokomplexes in Frankfurt am Main für EUR85 Mio. unterzeichnet. City Gate
Tower hat eine Gesamtmietfläche von 23.308m² mit einem Leerstand von
EUR13,4%. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt
rund 6,7 Jahre. Die potenziellen annualisierten Mieteinnahmen bei geplanter
Vollvermietung liegen bei EUR4,3 Mio. FFO würden sich dann auf EUR3,4 Mio.
belaufen. Das Unternehmen erwartet einen Vollzug der Transaktion in Q3
dieses Jahres. Damit sollte das Portfoliovolumen auf über EUR900 Mio.
steigen. Die Transaktion entspricht der Unternehmensstrategie das Portfolio
mit Value-Add- und Core-Bürommobilien in sehr guten Lagen zu erweitern. Wir
bestätigen unsere Kaufempfehlung und erhöhen unser Kursziel auf EUR5,80
(zuvor: EUR5,50).
 
First Berlin Equity Research has published a research update on Godewind
Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3). Analyst Ellis Acklin reiterated his BUY
rating and increased the price target from EUR 5.50 to EUR 5.80.
 
 
Abstract:
Godewind signed a purchase agreement for an office complex centrally
located in Frankfurt am Main for EUR85m. City Gate Tower features 23,308m² of
lettable area with a 13.4% vacancy and a ~6.7 WALT. Potential annualised
rental income amounts to EUR4.3m assuming optimised occupancy. This would
translate into FFO of EUR3.4m. The company expects the deal to close in Q3
this year, which will boost the portfolio volume north of EUR900m. The deal
is consistent with the company growth strategy of acquiring value-add and
core office assets in primary locations. We maintain our Buy rating and
raise our price target to EUR5.8 (old: EUR5.5).
 
Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlusses
siehe http://firstberlin.com/imprint/ oder die vollständige Analyse.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:
http://www.more-ir.de/d/18153.pdf

Kontakt für Rückfragen
First Berlin Equity Research GmbH
Herr Gaurav Tiwari
Tel.: +49 (0)30 809 39 686
web: www.firstberlin.com
E-Mail: g.tiwari@firstberlin.com

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Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw. 
Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung
oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.

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