Godewind Immobilien AG vermietet rund 3.000 m² Bürofläche im Bürokomplex sunsquare in Kirchheim bei München

    Godewind Immobilien AG vermietet rund 3.000 m² Bürofläche im Bürokomplex
sunsquare in Kirchheim bei München

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DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien
Godewind Immobilien AG vermietet rund 3.000 m² Bürofläche im Bürokomplex
sunsquare in Kirchheim bei München

27.05.2019 / 07:35
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Godewind Immobilien AG vermietet rund 3.000 m² Bürofläche im Bürokomplex
sunsquare in Kirchheim bei München

  * Neuer Mietvertrag reduziert Leerstand im sunsquare bei München um rund
    24 %

  * Jahresnettokaltmiete im sunsquare steigt um rund 60 % auf rund EUR 1,3
    Mio.

  * Mietvertrag mit Laufzeit von 10 Jahren, WALT steigt auf 5,8 Jahre

  * Weiterer Meilenstein bei Umsetzung der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie

Frankfurt am Main, 27. Mai 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann bereits kurz nach dem
ersten signifikanten Vermietungserfolg einen weiteren Meilenstein bei der
Leerstandsreduktion im Büroimmobilienportfolio vermelden.

Bereits wenige Monate nach dem Kauf des Bürokomplex sunsquare in Kirchheim
bei München schloss Godewind nun mit einem mittelständischen Lösungsanbieter
für die Transportindustrie einen 10-jährigen Mietvertrag über 3.042 m²
Büro-
und 116 m² Lagerfläche im sunsquare zu attraktiven Marktmieten ab.
Mietbeginn ist der 1. Dezember dieses Jahres. Dank der sehr guten
Verhandlungen des Asset-Management-Teams von Godewind werden sich die
Objektkennzahlen durch diesen Neuvertrag sehr positiv verändern. Die
kontrahierte Jahresnettokaltmiete des Objekts wird durch diesen Abschluss um
rund 60 Prozent auf EUR 1,3 Mio. gesteigert. Die Leerstandsquote des
sunsquare fällt von rund 64 % zu Jahresbeginn auf noch etwa 48 Prozent. Die
durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) erhöht sich nun auf
5,8 Jahre nach zuvor 3,4 Jahren. Diese Parameter werden die Bewertung des
sunsquare und damit des Gesamtportfolios zum 30. Juni 2019 positiv
beeinflussen.

Durch fortgesetztes aktives Asset Management werden kurzfristig weitere
Erfolge bei der Reduzierung des strategisch eingekauften Leerstands des
Gesamtportfolios von ursprünglich 28 Prozent angestrebt. Dieser Leerstand
wurde kürzlich durch die Vermietung im Frankfurt Airport Center auf rund 26
Prozent reduziert. Durch die Neuvermietungen im sunsquare wird sich dieser
nun auf rund 25 Prozent verringern. Inklusive der jüngsten Akquisition City
Gate Tower in Frankfurt beträgt der Leerstand im Portfolio aktuell noch etwa
24 Prozent. Dieser noch verbleibende Leerstand bietet ein herausragendes
Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der Net Asset Value (NAV) von Godewind
mittelfristig signifikant gesteigert werden soll. Die aktuellen
Vermietungserfolge sind ein weiterer Meilenstein bei der Umsetzung der
Value-Add/Manage-2-Core-Strategie von Godewind. Sie belegen die Fähigkeit
des Unternehmes, das Wachstumspotenzial des Büroimmobilienportfolios zügig
zu heben.

"Nachdem wir das sunsquare zum Ende des Jahres 2018 übernehmen konnten,
freuen wir uns, auch für diesen Bürokomplex bereits nach kurzer Zeit eine
bonitätsstarke und langfristige Mieterin gefunden zu haben", erklärt Stavros
Efremidis, CEO von Godewind. "Auch hier haben wir innerhalb kürzester Zeit
eine signifikante Reduzierung des Leerstands erzielt. Dank unseres eigenen
aktiven Asset Managements haben wir auch dieses Objekt erfolgreich
repositioniert. Dies erlaubt uns, auch zukünftig von der anhaltend hohen
Nachfrage nach Büroflächen an unseren Standorten zu profitieren."

Über das Objekt
Das sunsquare liegt direkt an der S-Bahn Station in Kirchheim bei München
und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 19.490 m² und eine
Bürofläche
von 16.845 m² sowie 644 PKW-Stellplätze. Neben der attraktiven
verkehrstechnischen Lage verfügt der Bürokomplex über ein
Erweiterungspotenzial von rund 15.500 m².
Die Lage des Objekts auf Google Maps: hier bitte klicken.

Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf
deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Immobilienportfolios mit
dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager
strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die
durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird.
Aktuell verfügt die Godewind über einen gesicherten bzw. bereits erworbenen
Büroimmobilienbestand von ca. EUR 850 Mio. Mit Hilfe eines weitreichenden
Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so mittelfristig ein
gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut
werden.

Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind
Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige
Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die
Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der
Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse (FWB) gehandelt. Für weitere Informationen besuchen Sie
bitte http://www.godewind-ag.com.

Kontakt Details

Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon [phone]
E-Mail [e-mail]

Disclaimer:
Diese Mitteilung dient lediglich zu Informationszwecken und ist kein Angebot
zum Verkauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung eines bevorstehenden
Angebots zum Verkauf oder zur Zeichnung oder eine Aufforderung zur Abgabe
eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung einer
bevorstehenden Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur
Zeichnung von Stammaktien aus dem Grundkapital der Godewind Immobilien AG
(die "Gesellschaft" und solche Aktien, die "Aktien") in den Vereinigten
Staaten von Amerika oder sonstigen Staaten, und soll auch nicht dahingehend
verstanden werden.


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27.05.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Godewind Immobilien AG
                   Taunusanlage 8
                   60329 Frankfurt am Main
                   Deutschland
   Telefon:        [phone]
   E-Mail:         [e-mail]
   ISIN:           DE000A2G8XX3
   WKN:            A2G8XX
   Börsen:         Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
                   Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
                   Stuttgart, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    815905



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