Finanzen Digital Realty Trust, Inc.

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A0DLFT

US2538681030

DLR

Spezialisierte REITs

Markt geschlossen - Nyse Andere Börsenplätze 22:00:02 18.04.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
136,7 ^USD	+0,67 %		-4,59 %	+1,55 %

09.04.	DIGITAL REALTY TRUST, INC. : Von Wells Fargo Securities zum Kaufen aufgerüstet	ZM
09.04.	Wall Street steigt aufgrund sinkender Anleiherenditen, Inflationszahlen in Aussicht	RE

Bewertung

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Marktwert ¹	24.992	39.086	50.193	28.830	40.758	42.678	-	-
Unternehmenswert ¹	35.025	52.282	63.499	45.285	56.558	59.777	60.799	61.720
KGV	51 x	140 x	29,8 x	88,7 x	44,9 x	99,5 x	107 x	83,2 x
Rendite	3,61 %	3,21 %	2,62 %	4,87 %	3,63 %	3,65 %	3,78 %	3,93 %
Marktkapitalisierung / Umsatz	7,79 x	10 x	11,3 x	6,14 x	7,44 x	7,6 x	7,13 x	6,56 x
Unternehmenswert / Umsatz	10,9 x	13,4 x	14,3 x	9,65 x	10,3 x	10,6 x	10,2 x	9,48 x
Unternehmenswert / EBITDA	18,6 x	23,9 x	26,3 x	18,3 x	20,6 x	21,1 x	19,8 x	18,1 x
Unternehmenswert / FCF	28,3 x	-204 x	-77,6 x	-14,9 x	109 x	-41 x	-	-
FCF Yield	3,54 %	-0,49 %	-1,29 %	-6,71 %	0,92 %	-2,44 %	-	-
Price to Book	2,53 x	1,99 x	2,79 x	1,66 x	2,1 x	2,24 x	2,31 x	2,38 x
Anz. der Aktien (in Tausend)	208.720	280.165	283.787	287.522	302.852	312.294	-	-
Referenzkurs ²	119,7	139,5	176,9	100,3	134,6	136,7	136,7	136,7
Datum der Veröffentlichung	13.02.20	11.02.21	17.02.22	16.02.23	15.02.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Jahreszahlen)

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Umsatz ¹	3.209	3.904	4.428	4.692	5.477	5.617	5.986	6.509
EBITDA ¹	1.887	2.187	2.412	2.473	2.750	2.837	3.076	3.414
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	594,2	557,5	694	590	524,5	900,8	1.060	1.197
Umsatzrendite	18,52 %	14,28 %	15,67 %	12,57 %	9,58 %	16,04 %	17,71 %	18,4 %
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	611,2	400,8	1.820	411,9	1.026	336,8	489,7	607,2
Nettoergebnis ¹	493	263,3	1.681	337,1	908,1	418,5	405,4	556,7
Nettomarge	15,36 %	6,75 %	37,98 %	7,19 %	16,58 %	7,45 %	6,77 %	8,55 %
Gewinn pro Aktie ²	2,350	1,000	5,940	1,130	3,000	1,373	1,277	1,642
Free Cash Flow ¹	1.239	-256,7	-818,5	-3.040	519,7	-1.457	-	-
FCF-Marge N	38,6 %	-6,58 %	-18,49 %	-64,79 %	9,49 %	-25,94 %	-	-
FCF Conversion (EBITDA)	65,66 %	-	-	-	18,9 %	-	-	-
FCF Conversion (Nettoergebnis)	251,28 %	-	-	-	57,23 %	-	-	-
Dividende pro Aktie ²	4,320	4,480	4,640	4,880	4,880	4,986	5,162	5,371
Datum der Veröffentlichung	13.02.20	11.02.21	17.02.22	16.02.23	15.02.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Quartalszahlen)

Steuerjahr: Dezember	2021 Q3	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1
Umsatz ¹	1.133	1.111	1.127	1.139	1.192	1.233	1.339	1.366	1.402	1.370	1.364	1.386	1.418	1.434	1.431
EBITDA ¹	610,1	583,7	603	611	619,8	639	667,8	696,6	685,9	699,5	699,3	703	716,5	729,8	739,9
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	184,4	131,5	141,2	170,4	157,4	121	177,3	154,9	58,23	134	213	219	232,7	240,9	241
Umsatzrendite	16,27 %	11,83 %	12,53 %	14,95 %	13,2 %	9,81 %	13,25 %	11,33 %	4,15 %	9,79 %	15,61 %	15,8 %	16,42 %	16,8 %	16,84 %
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	150,3	1.095	141,3	80,27	258,4	-16,91	90,29	131,8	763,2	40,61	64,86	75,75	91,74	101,3	-
Nettoergebnis ¹	124,1	1.058	63,1	53,24	226,9	-6,093	58,55	108	723,4	18,12	135,5	93,46	126,4	103,5	115
Nettomarge	10,95 %	95,18 %	5,6 %	4,67 %	19,03 %	-0,49 %	4,37 %	7,9 %	51,58 %	1,32 %	9,94 %	6,74 %	8,92 %	7,21 %	8,04 %
Gewinn pro Aktie ²	0,4400	3,710	0,2200	0,1900	0,7500	-0,0200	0,1900	0,3700	2,330	0,0800	0,3441	0,2972	0,4163	0,3316	0,3260
Dividende pro Aktie ²	1,160	1,160	1,220	1,220	1,220	1,220	1,220	-	1,220	1,220	1,230	1,237	1,237	1,237	1,224
Datum der Veröffentlichung	26.10.21	17.02.22	28.04.22	28.07.22	26.10.22	16.02.23	27.04.23	27.07.23	26.10.23	15.02.24	-	-	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Bilanzanalyse

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Nettoschuld ¹	10.033	13.196	13.306	16.455	15.800	17.099	18.121	19.042
Nettoliquidität ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	5,318 x	6,034 x	5,517 x	6,655 x	5,746 x	6,028 x	5,892 x	5,577 x
Free Cash Flow ¹	1.239	-257	-819	-3.040	520	-1.457	-	-
ROE (Nettogewinn/Eigenkapital)	2,37 %	1,68 %	9,41 %	1,73 %	4,95 %	2,72 %	2,66 %	3,5 %
ROA (Nettogewinn/Gesamtvermögen)	1 %	0,79 %	4,64 %	0,79 %	2,12 %	1,3 %	1 %	1,39 %
Aktiva ¹	49.400	33.547	36.223	42.736	42.799	32.176	40.509	40.054
Buchwert je Aktie ²	47,30	70,30	63,30	60,40	64,00	61,10	59,20	57,50
Cash Flow pro Aktie ²	7,230	6,500	6,010	5,570	5,290	6,400	7,140	7,570
Capex ¹	1.350	1.963	2.521	2.643	3.310	2.690	2.403	2.329
Capex / Umsatz	42,07 %	50,29 %	56,93 %	56,33 %	60,43 %	47,89 %	40,14 %	35,78 %
Datum der Veröffentlichung	13.02.20	11.02.21	17.02.22	16.02.23	15.02.24	-	-	-

¹USD in Millionen²USD

Schätzungen

Gewinn pro Aktie & Dividende

Historische Entwicklung KGV

Entwicklung der Dividendenrendite

Entwicklung Unternehmenswert / EBITDA

Ratings für Digital Realty Trust, Inc.

Trading Rating

Investment Rating

ESG Refinitiv

B+

Mehr Ratings

Analystenschätzungen

Verkaufen

Kaufen

Durchschnittl. Empfehlung

AUFSTOCKEN

Anzahl Analysten

Letzter Schlusskurs

136,7 USD

Mittleres Kursziel

146 USD

Abstand / Durchschnittliches Kursziel

+6,83 %

Analystenschätzungen

Verlauf des Gewinns je Aktie

Entwicklung der Schätzungen

Quartalsgewinne - Abweichungsrate

Unternehmenstermine

Sektor Sonstige spezialisierte REITs

	% 1. Jan.	Kap.
DIGITAL REALTY TRUST, INC.	+1,55 %	42,39 Mrd.
AMERICAN TOWER CORPORATION	-20,79 %	80,33 Mrd.
EQUINIX, INC.	-8,14 %	69,71 Mrd.
IRON MOUNTAIN INCORPORATED	+6,34 %	21,96 Mrd.
SBA COMMUNICATIONS CORPORATION	-22,76 %	21,2 Mrd.
LAMAR ADVERTISING COMPANY	+4,18 %	11,31 Mrd.
OUTFRONT MEDIA INC.	+6,52 %	2,46 Mrd.
KEPPEL DC REIT	-14,36 %	2,1 Mrd.
UNITI GROUP INC.	-8,13 %	1,27 Mrd.
ARENA REIT	-4,72 %	823 Mio.

Sonstige spezialisierte REITs