Finanzen DEXUS

Aktien

A0NE0F

AU000000DXS1

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Gewerbliche REITs

Markt geschlossen - Australian S.E. Andere Börsenplätze 08:10:51 24.04.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
7,18 ^AUD	-0,83 %		+1,56 %	-6,51 %

25.03.	Bergbau- und Gesundheitsunternehmen treiben australische Aktien nach oben	RE
19.03.	Australische Aktien halten sich vor der wichtigen Entscheidung der RBA zurück	RE

Bewertung

Steuerjahr: Juni	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Marktwert ¹	14.237	10.039	11.476	9.551	8.389	7.704	-	-
Unternehmenswert ¹	18.274	14.845	16.381	14.418	13.611	12.803	13.270	13.858
KGV	10,6 x	10,4 x	10,2 x	5,99 x	-11,1 x	11,9 x	10,7 x	10,4 x
Rendite	3,87 %	5,47 %	4,85 %	5,99 %	6,62 %	6,71 %	6,81 %	6,87 %
Marktkapitalisierung / Umsatz	17,9 x	10,1 x	11,3 x	10,9 x	9,89 x	9,28 x	8,7 x	8,17 x
Unternehmenswert / Umsatz	23 x	15 x	16,1 x	16,5 x	16 x	15,4 x	15 x	14,7 x
Unternehmenswert / EBITDA	22,4 x	16,8 x	19 x	15,5 x	15,1 x	15,7 x	15,2 x	14,9 x
Unternehmenswert / FCF	-	30,3 x	23,7 x	26 x	24,8 x	24,8 x	64,2 x	36,1 x
FCF Yield	-	3,3 %	4,21 %	3,85 %	4,02 %	4,03 %	1,56 %	2,77 %
Price to Book	1,21 x	0,83 x	0,92 x	0,7 x	0,68 x	0,72 x	0,71 x	0,7 x
Anz. der Aktien (in Tausend)	1.096.858	1.091.202	1.075.565	1.075.565	1.075.565	1.073.020	-	-
Referenzkurs ²	12,98	9,200	10,67	8,880	7,800	7,180	7,180	7,180
Datum der Veröffentlichung	13.08.19	18.08.20	16.08.21	16.08.22	15.08.23	-	-	-

¹AUD in Millionen²AUD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Jahreszahlen)

Steuerjahr: Juni	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Umsatz ¹	795,1	991,9	1.016	874,3	848,4	830,5	885,9	942,9
EBITDA ¹	817,2	882,6	862,3	928,4	899,9	817,8	871,6	927,3
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	806,9	869,4	853,2	914,6	891,5	847	881,3	931,4
Umsatzrendite	101,48 %	87,65 %	83,98 %	104,61 %	105,08 %	101,99 %	99,48 %	98,79 %
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	1.324	1.024	1.180	1.631	-741,5	618,4	664,2	692
Nettoergebnis ¹	1.281	983	525	1.583	-752,7	308,5	675,7	696,4
Nettomarge	161,11 %	99,1 %	51,68 %	181,06 %	-88,72 %	37,14 %	76,27 %	73,86 %
Gewinn pro Aktie ²	1,224	0,8860	1,047	1,484	-0,7000	0,6013	0,6725	0,6935
Free Cash Flow ¹	-	489,2	690,4	555,3	547,8	516,2	206,8	384
FCF-Marge N	-	49,32 %	67,96 %	63,51 %	64,57 %	62,15 %	23,34 %	40,73 %
FCF Conversion (EBITDA)	-	55,43 %	80,06 %	59,81 %	60,87 %	63,12 %	23,72 %	41,41 %
FCF Conversion (Nettoergebnis)	-	49,77 %	131,5 %	35,08 %	-	167,34 %	30,6 %	55,14 %
Dividende pro Aktie ²	0,5020	0,5030	0,5180	0,5320	0,5160	0,4814	0,4886	0,4930
Datum der Veröffentlichung	13.08.19	18.08.20	16.08.21	16.08.22	15.08.23	-	-	-

¹AUD in Millionen²AUD

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Quartalszahlen)

Steuerjahr: Juni	2020 S1	2020 S2	2021 S1	2021 S2	2022 S1	2022 S2	2023 S1	2023 S2	2024 S1	2024 S2	2025 S1
Umsatz	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
EBITDA	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Betriebsergebnis (EBIT)	-	420	443,6	-	-	-	248,3	-	-	-	-
Umsatzrendite	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Gewinn vor Steuern (EBT)	-	6	469	-	-	-	-	-	-	-	-
Nettoergebnis	-	-	201,8	323,2	780,3	802,7	7,6	-	-601,2	-	344
Nettomarge	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Gewinn pro Aktie	-	-	-	0,6417	0,7377	0,7459	0,0136	-	-0,5552	-	0,3200
Dividende pro Aktie ¹	0,2700	0,2330	0,2880	0,2300	0,2800	0,2520	0,2880	0,2280	-	0,2100	0,2400
Datum der Veröffentlichung	05.02.20	18.08.20	08.02.21	16.08.21	14.02.22	16.08.22	13.02.23	15.08.23	13.02.24	-	-

¹AUD

Schätzungen

Bilanzanalyse

Steuerjahr: Juni	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Nettoschuld ¹	4.037	4.806	4.905	4.867	5.222	5.099	5.566	6.153
Nettoliquidität ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	4,94 x	5,446 x	5,689 x	5,242 x	5,803 x	6,235 x	6,386 x	6,636 x
Free Cash Flow ¹	-	489	690	555	548	516	207	384
ROE (Nettogewinn/Eigenkapital)	6,25 %	3,98 %	4,27 %	12,1 %	5,72 %	5,98 %	6,26 %	6,26 %
ROA (Nettogewinn/Gesamtvermögen)	4,46 %	2,78 %	2,94 %	8,49 %	3,92 %	4,09 %	4,1 %	3,92 %
Aktiva ¹	28.701	35.337	17.840	18.646	-19.202	7.543	16.494	17.766
Buchwert je Aktie ²	10,70	11,10	11,60	12,60	11,40	9,990	10,20	10,30
Cash Flow pro Aktie ²	-	0,6100	0,6400	0,4900	0,5800	0,4700	0,5500	0,5900
Capex ¹	261	241	111	306	223	335	671	611
Capex / Umsatz	32,85 %	24,27 %	10,9 %	34,99 %	26,3 %	40,28 %	75,76 %	64,84 %
Datum der Veröffentlichung	13.08.19	18.08.20	16.08.21	16.08.22	15.08.23	-	-	-

¹AUD in Millionen²AUD

Schätzungen

Gewinn pro Aktie & Dividende

Historische Entwicklung KGV

Entwicklung der Dividendenrendite

Entwicklung Unternehmenswert / EBITDA

Ratings für DEXUS

Trading Rating

Investment Rating

ESG Refinitiv

A+

Mehr Ratings

Analystenschätzungen

Verkaufen

Kaufen

Durchschnittl. Empfehlung

HALTEN

Anzahl Analysten

Letzter Schlusskurs

7,18 AUD

Mittleres Kursziel

8,431 AUD

Abstand / Durchschnittliches Kursziel

+17,42 %

Analystenschätzungen

Verlauf des Gewinns je Aktie

Entwicklung der Schätzungen

Quartalsgewinne - Abweichungsrate

Unternehmenstermine

Sektor Büro-REITs

	% 1. Jan.	Kap.
DEXUS	-6,51 %	5 Mrd.
BOSTON PROPERTIES, INC.	-12,91 %	9,88 Mrd.
NIPPON BUILDING FUND INC.	-2,95 %	6,59 Mrd.
JAPAN REAL ESTATE INVESTMENT CORPORATION	-7,71 %	4,95 Mrd.
KDX REALTY INVESTMENT CORPORATION	-1,93 %	4,2 Mrd.
EMBASSY OFFICE PARKS REIT	+13,98 %	4,18 Mrd.
KILROY REALTY CORPORATION	-17,60 %	3,96 Mrd.
SL GREEN REALTY CORP.	+10,36 %	3,38 Mrd.
INMOBILIARIA COLONIAL SOCIMI, S.A.	-16,72 %	3,12 Mrd.
SOCIÉTÉ FONCIÈRE LYONNAISE	-1,49 %	3,06 Mrd.

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