DEFAMA kauft Fachmarktzentrum in Dinslaken

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DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft Fachmarktzentrum in Dinslaken

16.05.2019 / 08:14
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 * Fachmarktzentrum mit B1 Baumarkt, Trinkgut, KiK und Askania
* Mehr als 9.000 qm vermietbare Fläche; Nettokaltmiete von gut 750 TEUR
* Annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf 10 Mio. EUR


Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) meldet den Abschluss eines Kaufvertrages
über ein Fachmarktzentrum in Dinslaken (Nordrhein-Westfalen), etwa 20
Kilometer nordwestlich von Oberhausen. Der Kaufpreis beträgt rund 7,6 Mio.
EUR. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf gut 750 TEUR. Die vermietbare
Fläche des aus zwei Gebäuden bestehenden voll vermieteten Objektes umfasst
insgesamt mehr als 9.000 qm. Mieter des Fachmarktzentrums sind B1 Baumarkt,
Trinkgut, KiK und Askania.

Mit Abschluss der Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA auf rund 10 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 31 Standorte mit
über 130.000 qm Nutzfläche, die zu über 95% vermietet sind. Zu den
größten
Mietern zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke
Hoffmann, Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK, Takko und toom. Auf Basis
des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei gut 4,7 Mio. EUR,
entsprechend 1,21 EUR je Aktie.


Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in
Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr
bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist
dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.


Kontaktadresse

DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de


Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
Mail: schrade@defama.de


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