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Immobilieninvestor Aroundtown kommt auf 59 Prozent an TLG

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24.01.2020 | 12:45

München (Reuters) - Der Immobilieninvestor Aroundtown hat sich eine Mehrheit von 59,4 Prozent der Anteile am kleineren Rivalen TLG gesichert.

Dabei habe der TLG-Großaktionär Ouram Holding bis zum Ablauf der Tauschfrist nur einen Teil seiner Aktien an Aroundtown abgegeben, teilten beide Unternehmen am Freitag mit. Ouram Holding, die dem israelischen Geschäftsmann Amir Dayan gehört, hatte sich verpflichtet, sein komplettes Aktienpaket von 28 Prozent anzudienen, hält davon aber noch 10,4 Prozent. Das ist durchaus im Interesse von Aroundtown. Denn der Käufer will mit diesem Trick verhindern, dass er Hunderte Millionen Grunderwerbsteuer auf den gesamten milliardenschweren Immobilienbestand der TLG zahlen muss.

Diese wird nur fällig, wenn mindestens 95 Prozent an einem Unternehmen verkauft werden. Die Bundesregierung erwägt aber, die Schwelle auf 90 Prozent zu senken. Ob und in welchem Umfang Ouram seine restlichen Anteile abgibt, hängt davon ab, wie viele der übrigen Aktionäre von TLG Immobilien das Übernahmeangebot von Aroundtown annehmen. Die zweite Tauschfrist läuft bis zum 7. Februar.

Aroundtown bietet 3,6 eigene Aktien für jeden TLG-Titel. Der in Deutschland wenig bekannte Gewerbeimmobilienspezialist ist im Nebenwerteindex MDax gelistet und hofft mit der TLG-Übernahme auf einen Aufstieg in den Dax. Zusammen kommen Aroundtown und TLG auf Büros, Hotels und andere Immobilien in deutschen Städten und in den Niederlanden im Gesamtwert von 25 Milliarden Euro. Hinter Aroundtown-Großaktionär Avisco steht der israelische Milliardär Yakir Gabay.

Die TLG ist aus der Treuhand Liegenschaftsgesellschaft mbH hervorgegangen, die nach der Wiedervereinigung für die Treuhand Gewerbegebiete und Büros im Osten Deutschlands verwaltete. Seit dem Börsengang expandierte sie auch in den Westen.

Im Artikel erwähnte Wertpapiere
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Finanzkennziffern (EUR)
Umsatz 2019 900 Mio
EBIT 2019 2 193 Mio
Nettoergebnis 2019 1 429 Mio
Schulden 2019 7 552 Mio
Div. Rendite 2019 3,20%
KGV 2019 7,45x
KGV 2020 9,07x
Marktkap. / Umsatz2019 20,3x
Marktkap. / Umsatz2020 18,5x
Marktkap. 10 743 Mio
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Shmuel Mayo Chief Executive Officer
Eyal Ben David Chief Financial Officer
Jelena Afxentiou Director
Oschrie Massatschi Director
Markus Leininger Independent Director