Le Mont-sur-Lausanne (awp) - Der Anlagefonds Procimmo Swiss Commercial Fund II hat das Geschäftsjahr 2020/21 (per 30. September) mit höheren Erträgen abgeschlossen. So kletterten die Mietzinseinahmen des an der SIX kotierten Fonds um 13,7 Prozent auf 32,6 Millionen Franken.

Der realisierte Erfolg steigt den Angaben der auf Immobilien spezialisierten Vermögensverwalterin vom Donnerstag zufolge auf 19,5 Millionen Franken (Vorjahr 17,1 Mio.). Die Anlagerendite sei dagegen auf 5,12 Prozent (6,49%) gesunken. Geschuldet sei dies vor allem Investitionen in Bauprojekte, die sich erst später positiv auf die Bewertung der betroffenen Immobilien auswirken würden.

Auf Ende der Berichtsperiode lag das Nettofondsvermögen bei 448,2 Millionen Franken (381,7 Mio.). Derweil stieg das Gesamtfondsvermögen auf über 603,1 Millionen Franken (563,4 Mio.).

Die Ausschüttungsrendite belaufe sich auf 3,69 Prozent (4,06%). Dieses Geschäftsergebnis werde es erlauben, erneut eine steuerbefreite Dividende von 5,20 Franken je Anteil auszuschütten.

Um das Wachstum des Fonds weiter vorantreiben zu können, würden weitere Investitionen in kommerziell genutzte Immobilien ausserhalb der Stadtzentren, jedoch in wirtschaftsaktiven Regionen, getätigt, schreibt Procimmo weiter.

Per Ende September 2021 verfügt der Fonds über insgesamt 35 Liegenschaften in den Kantonen Aargau, Basel-Land, Bern, Freiburg, Graubünden, Luzern, Solothurn und Zürich.

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