GxP German Properties : Konzernabschluss der GxP German Properties AG für das Geschäftsjahr 2020

Konzern-Abschluss der GxP German Properties AG

Detailindex

KONZERN-BILANZ KONZERN-GESAMTERGEBNISRECHNUNG KONZERN-KAPITALFLUSSRECHNUNG KONZERN-EIGENKAPITALVERÄNDERUNGSRECHNUNG

KONZERN-ANHANG

• A. GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN

• B. WESENTLICHE BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

• C. KAPITAL- UND FINANZRISIKOMANAGEMENT

• D. SCHÄTZUNGEN UND ERMESSENSENTSCHEIDUNGEN BEI DER BILANZIERUNG

• E. ERGÄNZENDE ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSITIONEN DES ABSCHLUSSES

• F. SONSTIGE ANGABEN

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN KONZERNABSCHLUSSPRÜFERS

Konzern-Abschluss

AKTIVA

Anhang

31.12.2020

31.12.2019

A.

1.

LANGFRISTIGE VERMÖGENSWERTE Sachanlagen

179.093 46

180.953 83

2.

3.

Als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien Finanzanlagen

E I.

175.200 176.800

E II.

3.774 3.782

4.

Übrige langfristige Vermögenswerte

E III.

73 288

B.

1.

2.

KURZFRISTIGE VERMÖGENSWERTE Forderungen aus Lieferungen und Leistungen Sonstige Forderungen

15.015

E IV. E V.

531 209

641 480

6.011

3.

4.

Laufende Ertragsteuerforderungen Liquide Mittel

9 76

E VI.

5.184 5.246

5.

Zur Veräußerung gehaltene Immobilien SUMME AKTIVA

E VII.

8.650 194.108

0 186.964

PASSIVA

• A. EIGENKAPITAL

  Anhang

  31.12.2020

  E VIII.

  79.417 74.930

  31.12.2019

• I. Anteil der Gesellschafter der GxP AG

75.745 71.395

• 1. Gezeichnetes Kapital

  10.584 10.584

• 2. Kapitalrücklage

  20.249 20.249

• 3. Noch nicht verwendete Ergebnisse

  44.324 39.974

• 4. Kumuliertes sonstiges Ergebnis

588 588

II.

Nicht beherrschende Anteile

3.672 3.535

B.

LANGFRISTIGES FREMDKAPITAL

52.122 106.111

• 1. Finanzverbindlichkeiten

  E IX.

  44.062 98.503

• 2. Latente Ertragsteuerverbindlichkeiten

  E XI.

  7.985 7.334

• 3. Übrige langfristige Schulden

E XII.

75 274

C.

KURZFRISTIGES FREMDKAPITAL

62.569

5.923

• 1. Finanzverbindlichkeiten

  E IX.

  59.460 2.523

• 2. Laufende Ertragsteuerverbindlichkeiten

  334 230

• 3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

  707 525

• 4. Sonstige kurzfristige Rückstellungen

  E XIII.

  1.378 1.238

• 5. Sonstige Verbindlichkeiten

E XIV.

690 1.407

SUMME PASSIVA

194.108

186.964

KONZERN-GESAMTERGEBNISRECHNUNG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR VOM 1. JANUAR BIS 31. DEZEMBER 2020

Konzern-GeamtergebnisrechnungIn

Anhang

2020

2019

Erträge aus als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien Sonstige betriebliche Erträge

E XV.

14.457 13.525

E XVI.

956 1.338

Erträge aus Fair Value-Anpassungen der als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien

E XVII.

904 4.583

SUMME DER BETRIEBLICHEN ERTRÄGE Bewirtschaftungskosten Verwaltungsaufwand Sonstige Aufwendungen

16.317 19.446

E XVIII. E XIX.

-4.660 -4.156

-1.855 -2.535

E XX.

-295 -511

Aufwendungen aus Fair Value-Anpassung der als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien

E XXI.

-1.245 -1.113

SUMME DER BETRIEBLICHEN AUFWENDUNGEN BETRIEBSERGEBNIS (EBIT)

Finanzerträge Finanzaufwendungen FINANZERGEBNIS KONZERN-PERIODENERGEBNIS VOR STEUERN Ertragsteuern

-8.055 8.262 204

E XXII.

E XXIII.

-2.971 -2.767 5.495

KONZERN-PERIODENERGEBNIS NACH STEUERN Nicht reklassifizierbare Gewinne/Sonstiges Ergebnis GESAMTERGEBNIS

-1.008 4.487 0

-8.315 11.131 177 -3.437 -3.260 7.871 -1.385 6.486 0

4.487 6.486

Zurechnung des Konzern-Periodenergebnisses/Gesamtergebnisses auf Aktionäre der GxP AG entfallend auf nicht beherrschende Gesellschafter entfallend Konzern-Periodenergebnis

4.350 5.336

137 1.150

4.487 6.486

E XXIV.

-unverwässert/ verwässert

0,41

0,50

(Anzahl der Aktien in Tausend: 10.584; Vorjahr:10.584)

KONZERN-KAPITALFLUSSRECHNUNG FÜR DEN ZEITRAUM VOM 1. JANUAR BIS ZUM 31. DEZEMBER 2020

2020

2019

Konzernjahresüberschuss

4.487

6.486

• + Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens

37 161

- +/-Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge

-525 -998

Fair Value-Anpassungen bei als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien

341 -3.470

-

Zunahme/ Abnahme der Vorräte, der Forderungen und Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva oder Passiva, die nicht der Investitions- oder der Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind

-636 -173

• + Zinsaufwendungen/Zinserträge

  2.767 3.260

• + Ertragsteueraufwand/-ertrag

  1.008 1.385

• + Ertragsteuerzahlungen

149 21

=

Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit

7.628

6.672

- - -

Auszahlungen für den Erwerb von als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien Auszahlungen für Investitionen in Renditeimmobilien

-6.461 0

-930 -230

Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen

0 -7

• + Ein-(Auszahlungen) aus Änderungen zum Konsolidierungskreis

  0 2

• + Einzahlungen aus langfristigen Vermögenswerten

  169 75

• + Erhaltene Zinsen

89 103

=Cashflow aus Investitionstätigkeit

-7.133

-57

• + Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-)Krediten

4.800

29.241

- - - -

Auszahlungen aus der Tilgung von (Finanz-)Krediten Sonstige Auszahlungen aus der Finanzierungstätigkeit Leasingzahlungen

-2.681 -29.210

0 -389

-197 -242

Gezahlte Zinsen

-2.479 -2.464

• = Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit

• = Zahlungswirksame Veränderung des Finanzmittelfonds

  -557 -62

  -3.064 3.551

• + Finanzmittel zu Beginn des Geschäftsjahres

  5.246 1.695

• = Finanzmittel zum Ende des Geschäftsjahres

5.184 5.246

Ergänzende Erläuterungen im Konzernanhang, Abschnitt E XXV.